周庄，是一座江南小镇，有“中国第一水乡”之誉，是国家5 A级景区。周庄始建于1086年（北宋元祐元年），是江南六大古镇之一，于2003年被评为中国历史文化名镇。周庄历史悠久，是典型的江南水乡风貌，售楼处热线：有特有的人文景观，是中国水乡文化和吴地方文化的瑰宝。

　　️周边商业：好又多、世纪联华、华润万家超市、售楼处热线：昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行、周庄镇邮局

　　旅游配套：5600亩肖甸湖森林公园——华东区最大1500亩国家锦标级高尔夫球场5600亩青少年户外拓展基地，售楼处热线星级酒店

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　　休闲实力：滨湖公园、1.5公里环湖慢跑道，纯天然健身实力场地。城市农场路远人多？私家农场，让你体验农家田园趣味！更有私人码头、美国超4星斯凯酒店管家贴心服务等高级配备。

　　抛弃你十八线小城市的想法，轨道交通20号线在建，售楼处热线：出行魔都更方便；还有烟雨江南的景点推动，高端化发展将成为周庄城市规划的未来关键词。

　　总价190到350万临湖别墅 加推房源只剩几套 ，没有团购费无溢价，4公里高速出入口距离上海45分钟，昆山35分钟，苏州30分钟，8分钟到5A级周庄古镇景区，周边10️分钟生活圈满足一切所需得得，风景湖近在咫尺，地上3层别墅260平使用面积，带南北双花园和赠送4个露台，独家有房源，错过不再有，下半年四期产品全部涨到22000单价了

　　要买房的话，了解最新的楼市政策确实是非常重要的。2024年上海楼市政策有不少变动，比如限购、限贷、税收等方面都有新规定。但具体的内容，我可得好好给你梳理一下。

　　首先，你得了解上海的限购政策，看看自己有没有购房资格。然后，再关注一下限贷政策，了解一下方面的规定。当然星空体育官网登录入口，税收也是不能忽视的一部分，比如契税、个人所得税等都要了解清楚。除了政策方面，你还得关注市场动态，了解房价走势、供需关系等。这样，你才能更准确地判断市场形势，做出更明智的购房决策。

　　当然啦，选房也是非常重要的一环。你得考虑自己的实际需求，比如地段、交通、配套等。还有，别忘了了解房屋的质量、产权情况等信息。

　　最后，就是购房合同的签订了。这一步可是非常关键的，你得仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

　　总之，买房可是一件大事，得好好准备一番。如果你需要更具体的购房建议或者政策解读，随时都可以问上海老张看房哦！

　　1、非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房；2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年（青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山调整为2年，临港新片区特定人群为1年)；

　　答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

　　五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。

　　其中，二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%；其他区域全部调整为35%。同时，上海商业利率也进行了调整：

　　二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为3.6%；其他区域调整为3.8%。

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金利率分别下调至2.775%和3.325%。

　　3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机，认购金不允许现金支付，且开发商必须出具盖章过的有效收据，购房者支付认购意向金，才有参与摇号的资格。

　　5、外籍人士在沪居留许可连续满3年并在有效期内可免征，或持有人才引进居住证或绿卡的可直接免征。

　　注意：上海二手房交易个人所得税，退税优惠延续至2025年12月31日！自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　1、出售住房时间应早于购买住房时间，且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。2、出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。

　　3、新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。

　　1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。2、纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。

　　1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；2、新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

　　1、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。2、对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。户外拓展游戏